Юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств

Юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств

Гражданское право. Вопросы и ответы

Это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств для удовлетворения потребностей в процессе ее использования, а также возможность получения от нее плодов, доходов, продукции. пользование невозможно без получения вещи во владение.

Право распоряжения это определение юридической судьбы вещи. Полномочия распоряжения в полном объеме присущи только собственнику. Распоряжение включает в себя право отчуждать имущество, передавать имущество в пользование, отдавать в залог и в доверительное управление, обременять его и др.

ПС может быть ограничено законом установлением целевого использования имущества (земельные участки и жилые помещения), что служит защите публичных интересов. Ограничения на ПС могут быть наложены и в иных случаях установленных законом или договором.

Таким образом, сведение ПС к абстрактной «триаде» не всегда полно характеризует предоставляемые собственнику возможности. Дело заключается не в количестве правомочий, а в той мере реальной юридической власти над своим имуществом, которая предоставляется и гарантируется действующим правопорядком. Главным в ГП является возможность осуществления ПС по своему усмотрению, руководствуясь собственными интересами.

Момент возникновения права собственности.

У каждого основания приобретения – свой момент.

Все основания возникновения права собственности подразделяются на:

При первоначальных основаниях,

приобретение права на вновь изготовленную вещь – с момента изготовления вещи

переработка – если переработка добросовестная и цена переработки превышает стоимость материалов – с момента переработки.

обращение в собственность общедоступных вещей — с момента завладевания вещью

приобретение права собственности находку и безнадзорных животных – в течение 6 мес. После заявления в органы милиции или МСУ если собственник не нашёлся и лицо не пыталось утаить находку.

клад – с момента обнаружения клада

Приобретательная давность –при условии открытого, добросовестного, непрерывного владения – 5 лет. Для движимого и 15 лет для недвижимого имущества.

приобретение права собственности на самовольную постройку – по приобретательской давности или по решению суда, при условии устранения обстоятельств делающих постройку самовольной и отсутствии обстоятельств нарушающих права граждан или угрожающих их жизни и здоровью.

Производные базируются на правах предшествующего собственника, на его волеизъявлении.

на основании договора или сделки на отчуждение вещи – с момента заключения договора (для консенсуальных договоров) и с момента вручения вещи или сдачи её перевозчику в реальных договорах. Для сделок, требующих гос. регистрации – с момента гос. регистрации.

в порядке наследования –с момента выдачи свидетельства о праве на наследство или гос. регистрации ПС на наследуемое имущество.

в порядке правопреемства при реорганизации ЮЛ – с момента гос. регистрации новообразовавшегося ЮЛ.

Приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива ПС после внесения всего паевого взноса.

Производные основания возникновения права собственности.

Производные основания — ПС возникает по воле предшествующего собственника. ПС переходит от одного лица к другому в порядке правопреемства.

К производным способам приобретения ПС относятся:

на основании договора или сделки на отчуждение вещи (купля-продажа, мена, дарение, рента). ПС возникает с момента передачи вещи (вручение или сдача перевозчику или с момента гос. регистрации). Особо можно выделить конфискацию и реквизицию имущества в доход государства.

в порядке наследования после смерти гражданина – это универсальное правопреемство – переходят все права и обязанности в виде единой наследственной массы. Наследство нельзя принято частично – оно или принимается целиком, или не принимается вообще.

в порядке правопреемства при реорганизации ЮЛ. Это тоже универсальное правопреемство.

Приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива ПС после внесения всего паевого взноса.

Практическое значение это разграничение имеет в том, что при производных способах приобретения ПС на вещь помимо согласия собственника необходимо учитывать возможность наличия прав на эту вещь у других лиц-несобственников (залогодержателя, арендатора, субъекта ограниченного вещного права).

Первоначальные основания возникновения права собственности

Основаниями возникновения ПС — различные ЮФ, влекущие возникновение прав у конкретных лиц.

Основания приобретения ПС называют также титулами собственности

Титулы собственности в зависимости от способа приобретения подразделяются на 2 группы: а) первоначальные (не зависящие от прав предшественника);

б) производные (ПС возникает по воле предшествующего собственника).

Виды первоначальных способов :

Создание или изготовление новой вещи. Оно возникает с момента создания вещи.

Переработка – изготовление новой вещи из не принадлежащих тебе материалов. ПС возникает если переработка была добросовестной и если стоимость переработки выше стоимости материалов

обращение в собственность общедоступных вещей, в результате их сбора, добычи или переработки (грибов, ягод, лов рыбы, добыча животных);

самовольная постройка – создание недвижимости на земельном участке не отведённым для этих целей либо без получения необходимого разрешения либо с существенным разрешением градостроительных норм и правил. Лицо её построившее не приобретает на неё ПС и не вправе ей распоряжаться.

ПС м.б. признано судом при условии устранения нарушений делающих постройку самовольной.

ПС на самовольную постройку м.б. приобретено в результате Приобретательской давности.

ПС никак не м.б. приобретено, если сохранение постройки нарушает права других лиц или создаёт угрозу жизни и здоровью.

— приобретение ПС на бесхозное имущество, в т.ч. на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право (брошенные вещи, находки, клады, бесхозяйные животные).

Брошенные вещи – брошенные, оставленные собственником с целью отказа от права собственности. Отказ д.б. явным и окончательным. Брошенные вещи поступают в собственность нашедшего их лица, по решению суда или по приобретательской давности.

Находка : потерянная вещь д.б. сдана собственнику помещения, владельцу транспорта (где она была потеряна) или в милицию. Они приобретают статус хранителя вещи. Находка может остаться на хранении у собственника.

Нашедший обязан немедленно заявить в милицию или орган МСУ.

Скоропортящаяся вещи или веешь на хранение которой требуются большие издержки может быть реализована нашедшим с последующей сдачей средств хозяину вещи.

Правомочие пользования

Правомочие пользования — это юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производительного потребления. Нередко одна и та же вещь может использоваться как в целях личного потребления, так и в производственных целях. Так, швейную машину можно использовать для пошива одежды не только своей семье, но и на сторону за плату. Правомочие пользования обычно опирается на правомочие владения. Но иногда можно пользоваться вещью и не владея ею. Например, ателье по прокату музыкальных инструментов сдает их напрокат с тем, что пользование инструментом происходит в помещении ателье, скажем, в определенные дни и часы. То же и при пользовании игровыми автоматами.

Если пользование выражается в потреблении вещи, как это имеет место в отношении продуктов питания, минерального сырья и др. то акт потребления приводит к уничтожению вещи. Поэтому потребление вещей многие отечественные авторы, как М.М. Агарков, А.В. Венедиктов, С.М. Корнеев, относят к одновременному осуществлению и права пользования, и права распоряжения.

Право пользования вещью может передаваться собственником другому лицу, в определенных случаях передачу права собственности может осуществлять и не собственник, если он пользуется вещью на надлежащем право основании, в частности, наниматель может сдавать помещение или его часть иному лицу в поднаем, если это не противоречит закону или положениям договора.

В разделе II ГК РФ, посвященном вещным правам, под индивидуально-определенным имуществом понимаются как материальные вещи, так и в отдельных случаях имущественные права.

Ценные бумаги, имеющие документарную форму и обладающие индивидуально-определенными признаками, также являются объектами права собственности и иных вещных прав. Говоря об имущественных правах, следует отметить, что предметом залога, за определенными исключениями, может служить любое имущество, в том числе права или требования (ст.336 ГКРФ).

Читать еще:  Чай из бадана польза и вред

Деление вещей на движимые и недвижимые практически важно с точки зрения государственной регистрации недвижимости. С моментом такой регистрации ГК связывает переход вещного права от одного владельца к другому. Право собственности является основополагающим (первоначальным) в числе прочих вещных прав. Все другие права (право хозяйственного ведения, право пожизненного наследуемого владения земельным участком и т.п.) производны от него и являются ограниченными вещными правами.

В отношении правомочия пользования можно привести множество коллизий законодательства, всевозможных пробелов и не разрешенных вопросов. Остановимся только на двух из них, связанных с порядком применения ч.1 ст.37 Земельного Кодекса РФ, в силу которой “При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользование земельного участка. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю”. Итак, вопрос первый: какое обстоятельство является юридическим фактом возникновения права пользования земельным участком? Если буквально трактовать приведенную выше норму, основанием является переход права собственности на строение, сооружение и т.п., но в этом случае оформление перехода права пользования земельным участком (в том числе его государственная регистрация) должно производится одновременно с оформлением перехода права собственности на строение и не требует дополнительного обращения субъектов в соответствующие органы государственной власти. Вопрос второй: как должно быть оформлено правомочие пользования? Как следует из теории, правомочие пользования предусматривает и право собственности на земельный участок и иные вещные права, и право аренды и право срочного безвозмездного пользования. Конечно, в ряде случаев вид права определен в законе, например, в силу ст.552 ГК РФ. В некоторых случаях законодатель предусмотрел для субъекта право выбора, например, приватизированное предприятие вправе выкупить участок, на котором размещены здания, строения, сооружения, перешедшие в собственность предприятия в ходе приватизации, или взять данный участок в аренду. Но во всех остальных случаях закон не дает ответ на поставленный нами вопрос, и не позволяет определить на каком праве переходит земельный участок и, следовательно, реализуется правомочие пользования.

Можно еще очень долго анализировать практически любые теоретические конструкции и сопоставлять их со сложившейся хозяйственной практикой, но вывод очевиден уже сейчас. Объекты, которые действующее законодательство рассматривает как обособленные, со специфическими правовыми режимами (земельные участки, здания, строения, сооружения, многолетние насаждения) по сути, являются составными частями единого объекта, правовой режим которого включает и его особенности, и субъектный состав, и систему государственного регулирования отношений возникающих в сфере использования данного “комплексного” объекта. Это, пожалуй, именно та аксиома, которая может являться основой теории правового регулирования операций с недвижимым имуществом. Система права разделена на отдельные отрасли условно, в целом это единая совокупность элементов, связанных между собой и постоянно взаимодействующих. Поэтому, хотим мы того или нет, но теоретические основы построения всех отраслей должны быть едиными и логически связанными между собой. Иначе вместо совершенствования и развития российского права мы еще долго будем разрешать коллизии между отдельными его отраслями.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

Под правом собственности понимается система норм, регламентирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью.

Правомочие владения — это юридически обеспеченная возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.). Владение может быть законным и незаконным. Незаконное владение (беститульное) может быть добросовестным и недобросовестным. Владелец добросовестен, если он не знал и не должен был знать о незаконности своего владения. Владелец недобросовестен, если он знал или должен был знать о незаконности своего владения.

Правомочие пользования – это юридически обеспеченная возможность эксплуатировать вещь путем извлечения из нее присущих ей полезных свойств.

Правомочие распоряжения – это юридически обеспеченная возможность определять судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи.

Рассмотренные правомочия могут принадлежать не только собственнику, но и другим лицам, в т.ч. носителю права хозяйственного ведения, права оперативного управления, права пожизненного наследуемого владения, доверительному управляющему.

Однако при этом право собственности к указанным субъектам не переходит. В перечисленных случаях налицо способы осуществления собственником принадлежащих ему правомочий, а не установление нового права собственности.

Право собственности относится к числу абсолютных прав. Это значит, что собственник наделен правом исключать воздействие всех третьих лиц на закрепленную за ним сферу хозяйственного господства, в т.ч. и с помощью мер самозащиты.

Сказанное, однако, не означает, что власть собственника в отношении принадлежащей ему вещи безгранична. Собственник действительно может совершить в отношении своего имущества любые действия, но только не противоречащие законам и иным правовым актам.

Ограничения, накладываемые на собственника:

1) целевое использование ряда объектов собственности (земли (ст.260 ГК), жилых помещений34(ст.288 ГК));

2) запрещение распоряжения собственностью в случаях, предусмотренных законом. (Так, права приобретателя недвижимого имущества по договору пожизненного содержания с иждивением исключают для него возможность отчуждать или иным образом распоряжаться приобретением в собственность имуществом без согласия своего контрагента (ст.601 ГК));

3) обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам (ст.24. 237 ГК);

4) установление правил содержания и обращения с рядом объектов собственности. Так, собственник культурных ценностей, отнесенных к особо ценным и охраняемым государством, должен соблюдать правила их содержания (ст.240 ГК); собственник домашних животных должен надлежаще обращаться с ними (ст.137, 241 ГК);

34 На земельные участки и на жилые помещения не существует абсолютного права собственности. За нерациональное использование земельного участка, или использование не по назначению, а также по другим основаниям, установленным законом, земельные участки могут быть изъяты у собственников по решению суда (ст.284-287 ГК). Собственник жилого помещения по решению суда также может быть лишен жилья, если он нарушает права и интересы соседей, использует жилое помещение не по назначению, без уважительных причин не производит необходимый ремонт ст.293 ГК).

5) установление обязанности нести бремя содержания своего имущества, если законом или договором это бремя или его часть не возложены на иное лицо (ст.210 ГК) (Например, охрана сданного внаем имущества возлагается не на собственника, а на нанимателя; наниматель жилья оплачивает коммунальные услуги);

6) несение собственником риска случайной гибели или порчи своего имущества при отсутствии чьей-либо вины в этом (ст.211 ГК). (Перенос риска случайной гибели или порчи имущества на других лиц возможен по договору (например, по условиям конкретного арендного договора), а также в силу указания закона (в частности, такой риск может нести опекун, управляющий имуществом собственника – подопечного));

7) несение собственником так называемого «права следования» (ст.292, 353 ГК). Например, при продаже собственником заложенного имущество залог переходит на приобретателя заложенной вещи (ст.353 ГК).

Базируясь на сказанном о праве собственности, можно выделить следующие его признаки, отличающие право собственности от иных (ограниченных) вещных прав.

1. Право собственности – наиболее полное вещное право. Только в содержание права собственности входит полномочие отчуждения, распоряжения имуществом. Обладатель другого вещного права распоряжается имуществом только с разрешения собственника.

2. Право собственности зависит только от закона, но не от других лиц. Иные вещные права определяются как законом, так и усмотрением собственника этого имущества. В этом смысле собственник осуществляет право «по своему усмотрению», то есть своей властью (ст.209 ГК).

3. Право собственности позволяет собственнику всегда использовать свое имущество в своих интересах. Другие вещные права используются не только в интересах их обладателя, но и в интересах собственника.

4. Право собственности, в отличие от других вещных прав, самостоятельно. Оно существует независимо от других прав и не ограничено во времени.

В зависимости от субъектов права, которым принадлежит собственность, различают следующие ее формы и виды:

Формы права собственности Виды права собственности

Частная собственность Собственность граждан Собственность юридических лиц

Государственная собственность Федеральная собственность

Собственность субъектов Федерации Муниципальная собственность Собственность городских и сельских

Читать еще:  Чем полезен чеснок лимон мед и льняное масло

Собственность других муниципальных образований

Право частной собственности – это право на вещи частных (отдельных) лиц, удовлетворяющее их индивидуальные (частные) интересы, а не публичные (общие).

Право государственной собственности – это право на общественную собственность, принадлежащую не частным лицам, а государственным образованиям.

Право муниципальной собственности – это право на имущество, принадлежащее органам местного самоуправления.

Если государственная или муниципальная собственность не закреплена за государственными или муниципальными предприятиями и учреждениями, то она

составляет имущество казны. Соответственно различают общегосударственную (федеральную) казну, казну субъекта Федерации, муниципальную казну.

Частная, государственная, муниципальная собственность — это формы собственности, предусмотренные Конституцией и ГК, но они не являются исчерпывающими.

Классификация видов права собственности может и не зависеть от форм собственности. Например, общая собственность подразделяется на долевую и совместную виды собственности в зависимости от того, определены доли собственников в имуществе или не определены. Можно также говорить о праве собственности на движимое и недвижимое имущество в зависимости от того, в какой мере это имущество связано с землей.

Виды права собственности можно подвергнуть дальнейшей классификации. Так, собственность юридических лиц можно подразделить на собственность хозяйственных товариществ, хозяйственных обществ, производственных кооперативов, потребительских кооперативов, общественных организаций, религиозных организаций, объединений юридических лиц, некоммерческих партнерств, автономных некоммерческих организаций. Собственность субъектов Федерации можно подразделить на собственность республик, областей, краев, городов Москвы и Санкт-Петербурга.

93.79.221.197 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Право собственности

Собственность – экономическое отношение, подвергаемое правовому оформлению.

Содержание этого экономического отношения в том, что лицо присваивает некоторые материальные блага, которые тем самым отчуждаются от других лиц. Право закрепляет абсолютный характер права на материальное благо и устанавливает объем правомочий собственника. Объем правомочий собственника в РФ: права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ГК РФ ст.209). Эта триада исчерпывает все предоставленные собственнику возможности.

Важнейший аспект понимания собственности с юридической стороны — это ее характеристика в качестве вещного права, т. е. права, опосредствующего прямую связь человека с вещью , иными предметами (благами). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ГК РФ ст.209)– это положение в общем виде определяет границы права собственности.

Правомочие владения.

Отметим, что исторически владение первично по отношению к праву собственности, а с появлением последнего стало рассматриваться в качестве основного атрибута права собственности.

Владение — это фактическое господство владельца над вещью.

Зарубежная наука придает правомочию владения особое значение, выделяя его из всех правомочий собственника, так владение называется в качестве первого и наиболее существенного компонента в праве собственности. Само правомочие владения определяется как право осуществлять физический контроль над имуществом, отстраняя от этого имущества иных лиц.

По замечанию профессора Э.Кларка доказать наличие владения существенно проще, нежели доказать право собственности, что закрепляет ключевую роль владения в доказывании права собственности . С этим утверждением трудно поспорить, действительно, большинство вещей не содержат маркировки с именем собственника вещи, в отношении большинства движимых вещей не существует специальных реестров, которые бы подтверждали наличие у какого-либо лица права на ту или иную вещь. В то же время, владение очень легко продемонстрировать и подтвердить, просто показав, что вещь находится под вашим фактическим контролем. Владение не только проще доказать, более того, владение само по себе является «индикатором» наличия у лица права собственности на вещь, поскольку в подавляющем большинстве случае наличие у лица владения и права собственности совпадают — если лицо может продемонстрировать наличие у него владения, это значит, что при отсутствии доказательств обратного, такое лицо презюмируется собственником вещи. Правомочие владения является именно тем правом, входящим в содержание права собственности, которое противопоставляется всем иным лицам. Проще говоря, свойство абсолютности права собственности связано именно с правомочием владения.

Для целей идентификации владения профессора Кларк и Коллер предлагают обратиться к учениям древнеримских юристов и задействовать двухзвенную конструкцию «corpus» и «animus», где первый элемент понимается как наличие фактического контроля над вещью, а второй, как интенция собственника, направленная на отстранение от вещи любых иных лиц по его усмотрению.

Природа и степень фактического контроля, необходимого для возникновения владения, по замечанию Э.Кларка и П.Коллера, зависит от множества факторов, к коим учеными относятся: наличие титула; природа самой вещи; цель, для которой используется вещь; опосредованное владение и контроль над содержимым вещи.

  • Интенция собственника («animus»).

Такая интенция включает в себя: намерение отстранить от вещи любых иных лиц и факт осведомленности о существовании вещи.

Веками ученые юристы взращивали теорию владения, владения как правомочия и как отдельного института. Владению отводилось центральное место в системе вещных прав. Владение как правомочие рассматривалось важнейшим элементом права собственности.

Правомочие пользования.

Правомочие пользования — юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств в процессе ее личного или производительного потребления. Правомочие пользования мы обнаруживаем во всех без исключения вещных правах.

Названное правомочие, входя в содержание вещного права, опирается на правомочие владения.

Необходимо отграничивать пользование от права пользования. Пользование есть факт извлечения из вещи ее полезных свойств, в то же время, сама возможность извлечения полезных свойств основывается на правомочии пользования субъекта вещного права.

Правомочие пользования защищается специальным вещно-правовым «негаторным» иском. В соответствии со статьей 304 ГК РФ — собственник (и другой субъект вещного права) вправе требовать устранения нарушений его права, не связанных с лишением владения. В соответствии со статьей 208 ГК РФ, на это требование не распространяются сроки исковой давности, что связано с длящимся характером таких нарушений.

Правомочие распоряжения.

Ряд исследователей придерживается позиции, что распоряжение, а вовсе не владение является важнейшим правомочием собственника из «триады». В основе такой точки зрения лежит учение конца 19 века М.Планиоля, в соответствии с которым правомочия собственника делятся на две части:

  • материальные акты пользования и потребления;
  • юридические акты.
  • правомочия пользования и потребления;
  • правомочие распоряжения.

То есть осуществление правомочия распоряжения связывается с правомочиями собственника на юридические акты. Проще говоря, предметом правомочия распоряжения является определенное субъективное право. Ряд государств законодательно устанавливает, что правомочие распоряжения в своем чистом и первичном виде является исключительным, не составляющим в полном объеме содержание иного вещного права, кроме права собственности. По сути, аналогичную ситуацию мы наблюдаем и в российском законодательстве.

Ю.К. Толстой определяет правомочие распоряжения как юридически закрепленную возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении такой вещи.

Как видно из представленного выше анализа содержания института права собственности, каждое правомочие собственника законодательно закрепляется. Владение и пользование получают отдельные защитные мехнизмы — стержневые для всей системы права. По замечанию А.А.Рубанова: «стержень элементарной модели права собственности образуют нормы, посвященные защите права собственности, центральное место среди которых занимают нормы, посвященные истребованию вещей из чужого незаконного владения. Вокруг этих норм группируются нормы, составляющие содержание данного института. Основное назначение всех этих норм — указать, кто из участников разнообразных экономических отношений, касающихся объекта права собственности, имеет право истребовать вещь из чужого незаконного владения ».

Нужно оформить или защитить Ваше право собственности? Обращайтесь к юристам LawStock

Правомочия собственника (владение, пользование, распоряжение).

Правомочие владения — это юридически защищенная возможность непосредственного фактического господства над вещью, т.е. юридически защищенная возможность владения. Правомочие пользования представляет собой юридически защищенную возможность управомоченного извлекать из вещи ее естественные либо социальные полезные свойства, составляющие потребительную стоимость вещи. Наконец, правомочие распоряжения — это юридически защищенная возможность определять юридическую судьбу вещи ради извлечения из нее меновой стоимости128.

Читать еще:  Чем полезен творог для детей до года

Остановимся чуть подробнее на каждом из названных правомочий.

  • 1. О владении как содержании одноименного правомочия подробно рассказывалось в предыдущей главе. Коротко резюмируем
  • 123 Суханов Е. А. Лекции о праве собственности. М., 1991. С. 22, 24.
  • 124 Толстой Ю. К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. Л., 1955. С. 60.
  • 125 Толстой Ю. К. Понятие права собственности// Проблемы гражданского и административного права // Сборник статей памяти А. В. Венедиктова. Л., 1962. С. 197.
  • 126 См.: Скловский К. И. Собственность в гражданском праве. М., 2007. С. 238—267,268—282.
  • 127 См.: Гражданское право : учебник / под ред. Е. А. Суханова. 3-е изд. Т. II. С. 24—31. Разбор этих взглядов — см.: Белов В. А. Очерки вещного права: научно-полемические заметки : учеб, пособие. М., 2014. С. 59—62.
  • 128 «Владением называют фактическое господство владельца над вещью. Пользованием является употребление вещи для достижения тех или иных целей, в частности, для удовлетворения каких-либо потребностей, а также для извлечения доходов. Распоряжение вещью есть совершение действий, определяющих собой правовое положение вещи. Распоряжение может осуществляться посредством воздействия на вещь (например, переработка, уничтожение) либо посредством юридических актов. То есть действий, направленных на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей по поводу вещи (например, отчуждение вещи, предоставление права пользования ею)» (Агарков М. М. Основные принципы советского гражданского права // Избранные труды по гражданскому праву. Т. II. М., 2002. С. 399 400).

сказанное. Правомочие владения является юридической формой социального отношения между людьми и их организациями по поводу фактического господства кого-либо из них над той или иной конкретной вещью и, входя в состав какого-либо субъективного права, является показателем вещной природы такого права. Фактическое господство, в свою очередь, выражается в возможности устанавливать и контролировать режим доступа к вещи. Чаще всего этот эффект достигается в ходе совершения фактических действий непосредственно в отношении предмета господства; так, например, гражданин помещает большинство принадлежащих ему вещей в свою квартиру или иное помещение, в котором он проживает; помещение это гражданин (в случае своего отсутствия) запирает на ключ, а быть может, прибегает и к иным мерам по его охране; какие-то из вещей гражданин держит при себе (в карманах одежды, портфеле, сумочке, в руках и т.д.); другие передает на хранение своим знакомым, соседям, друзьям или родственникам; третьи — специализированным организациям (ломбардам, банкам); принадлежащие гражданину технические средства обыкновенно помещаются на стоянки, в гаражи, сараи, ангары и иные специально приспособленные для этого места; точно так же происходит и с принадлежащими гражданину животными. В то же время существуют и такие вещи, природа которых позволяет владеть ими даже тогда, когда они оставлены, что называется, под открытым небом на принадлежащем гражданину земельном участке или даже в месте, открытом для публичного доступа, но под минимальным присмотром гражданина, а то и без такового и т.п. Все это — способы реализации правомочия владения. Аналогичным образом владеют вещами и организации. Бывают, впрочем, такие ситуации (предопределенные свойствами вещи и потребностями оборота), когда наличие или отсутствие фактического владения определяется не по фактическим действиям, а по наличию или отсутствию его юридического заменителя (суррогата) — балансового учета, акта приема-передачи, данных технического учета или государственной регистрации.

  • 2. Понятие пользования охватывает фактические действия как положительного, так и отрицательного характера, т.е. как активные фактические действия, совершаемые в отношении вещи, так и акты воздержания от действий, лишь бы эти поведенческие акты были направлены либо на извлечение потребительной стоимости (плодов или доходов) из вещи (собственно пользование в узком смысле слова), либо на ее сохранение и приумножение (воздержание от пользования), либо, наконец, на изменение качества этой стоимости (переработка вещи) или даже на ее полную утрату (уничтожение вещи). Собственник имеет возможность пользоваться вещью как но ее целевому, так и иному (специальному) назначению. Производительное собственническое пользование дает лицу возможность не только извлекать плоды или доходы из вещи, но и присваивать таковые как поступающие, немедленно с момента своего извлечения и отделения от вещи, в собственность собственника плодоприносящей вещи. Собственник может реализовывать свое право пользования сам либо предоставить такую возможность третьим лицам (например, доверительному управляющему) или даже установить для третьих лиц какие-либо права, также содержащие в себе правомочие пользования, например, сдав вещь в аренду (наем) или в ссуду (безвозмездное пользование). Установив такое право, собственник, ясное дело, может исключить для себя возможность одновременного осуществления собственного права до тех пор, пока не прекратится установленное им право третьего лица. Впрочем, бывают и такие вещи, которые не исключают возможность одновременно пользования ими как со стороны собственника, так и со стороны других лиц, располагающих соответствующим правом. Чаще всего таковы недвижимые вещи; права, оформляющие описанные отношения, обыкновенно называются правами сервитут- ного типа или просто сервитутами. Важно не то, каким образом и как интенсивно собственник фактически пользуется принадлежащей ему вещью, а то, что именно он и только он единолично определяет все количественные и качественные характеристики процесса пользования, применяясь при этом исключительно к собственным потребностям и интересам [1] .
  • 3. Под распоряжением обыкновенно понимается определение юридической судьбы вещи. Но поскольку вещь как субстанция фактическая претерпевать на себе юридических действий не способна, то и выражение «юридическая судьба вещи» следует признать неточным. Юридическую судьбу может иметь не сама вещь, но право собственности на нее, которое может быть собственником прекращено вовсе, передано другому лицу либо, наконец, обременено правами или иными юридическими возможностями других лиц. Сказанное позволяет видеть, что по своей природе и существу своему распоряжение кардинально отличается от владения и пользования: в то время как владение и пользование имеют своим предметом саму вещь, предметом распоряжения является право на вещь, в первую очередь право собственности на вещь. Правомочие распоряжения субъективным правом никак не может входить в состав самого субъективного права, являющегося предметом распоряжения; в этом смысле включение правомочия распоряжения в состав права собственности, конечно, совершенно нелогично и неосновательно. Возможность распоряжения субъективным правом — это элемент правоспособности носителя соответствующего субъективного права — но не правомочие, входящее в состав этого права.

С учетом этой поправки можно сказать, что распоряжение охватывает собой действия, влекущие не только перенесение права собственности на вещь (отчуждение вещи), но и установление новых, ранее не существовавших прав на нее. Так, собственник может самостоятельно решать, продолжать ли ему оставаться собственником вещи либо произвести ее отчуждение; в последнем случае собственник по своему усмотрению определяет, в чью пользу, каким образом и на каких условиях он осуществит такое отчуждение (продаст ли вещь такому-то лицу за такую-то цену, обменяет ее на такую-то вещь, подарит, сдаст под выплату ренты и т.д.). Приняв решение о сохранении вещи за собой собственник может обременить себя установлением каких-либо прав третьих лиц на соответствующую вещь, в том числе вещных (например, права аренды, безвозмездного пользования, сервитут, право залога и т.д.) или обязательственных прав (например, права требования по договору залога с условием об оставлении имущества в собственном владении); кроме того, он может стеснить себя в сфере фактических возможностей по осуществлению своего права собственности, сдав вещь, скажем, для перевозки, на хранение или в доверительное управление.

  • [1] Казалось бы, сказанное противоречит ситуации, когда собственник предоставил право пользования своей вещью другому лицу: в этом случае сам собственник либо вовсене может пользоваться вещью, либо пользование его будет вынуждено сообразовываться с потребностями и интересами этого другого лица. Это верно, но не следует забывать, что предоставление права пользования своей вещыо другому лицу означаетне что иное, как реализацию правомочия распоряжения своей вещью (см. следующийабзац вспомогательного текста), т.е. создание несколько иных условий дальнейшейреализации своего нрава собственности.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector